… [KAMULAŞTIRMAYI YAPAN İDARE] BAŞKANLIĞI / GENEL MÜDÜRLÜĞÜ'NE

(Kamulaştırma Birimi / Uzlaşma Komisyonu)

BAŞVURAN (MALİK) : [Ad Soyad / Unvan] (T.C. Kimlik / Vergi Kimlik No: [...........]) [Açık adres]

VEKİLİ : Av. [Ad Soyad] ([Baro] Barosu, Sicil No: [.....]) [Adres / KEP / UETS adresi]

KONU : Müvekkile ait [.....] ada [.....] parsel sayılı taşınmazın [.....] m²'lik kısmının kamulaştırılması sonucu geriye kalan ve yararlanmaya elverişli olmayan [.....] m²'lik kısmın da 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 12. maddesi uyarınca kamulaştırılması talebidir.

AÇIKLAMALAR

1. Kısmen kamulaştırma

İdareniz tarafından [.....] projesi kapsamında müvekkile ait [.....] il, [.....] ilçe, [.....] mahalle / köy, [.....] ada [.....] parsel sayılı [.....] m² yüzölçümlü taşınmazın [.....] m²'lik kısmının kamulaştırılmasına karar verilmiş ve kamulaştırma kararı müvekkile [../../20..] tarihinde tebliğ edilmiştir.

2. Artan kısmın durumu

Kamulaştırma sonucunda taşınmazdan geriye [.....] m²'lik bir kısım kalmaktadır. Bu kısım;

• [yüzölçümü itibarıyla imar mevzuatına göre asgari parsel büyüklüğünün altında kalmaktadır,]
• [yol bağlantısı kesilmiş olup ulaşım imkânı bulunmamaktadır,]
• [geometrik yapısı nedeniyle tarım / yapılaşma amacıyla kullanılamaz hâle gelmiştir,]
• [proje kapsamında yapılacak [yol / kanal / hat] ile taşınmazın diğer kısımlarından ayrılmıştır,]

bu nedenlerle yararlanmaya elverişli bir durumda değildir.

3. Hukuki dayanak ve süre

2942 sayılı Kanun'un 12. maddesinin beşinci fıkrası uyarınca bir kısmı kamulaştırılan taşınmaz maldan artan kısmı yararlanmaya elverişli bir durumda değil ise, kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda dava açılmayan hallerde mal sahibinin en geç kamulaştırma kararının tebliğinden itibaren otuz gün içinde yazılı başvurusu üzerine, bu kısmın da kamulaştırılması zorunludur.

Müvekkil, kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda dava açmamıştır. Kamulaştırma kararı [../../20..] tarihinde tebliğ edilmiş olup işbu yazılı başvuru, tebliğden itibaren otuz gün içinde yapılmaktadır.

4. Bedel

Artan kısmın kamulaştırma bedelinin, 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesindeki esaslara göre ve kamulaştırılan kısımla aynı usulle belirlenmesini; satın alma usulü kapsamında yapılacak pazarlık görüşmesine müvekkil adına katılım sağlanacağını bildiririz.

HUKUKİ SEBEPLER

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.8, 11, 12; 2577 sayılı İYUK m.10 ve ilgili sair mevzuat.

SONUÇ VE İSTEM

Yukarıda açıklanan nedenlerle; müvekkile ait [.....] ada [.....] parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma dışında kalan ve yararlanmaya elverişli olmayan [.....] m²'lik kısmının da 2942 sayılı Kanun'un 12. maddesi uyarınca KAMULAŞTIRILMASINA, bu kısmın bedelinin 11. maddedeki esaslara göre belirlenerek müvekkile ödenmesine karar verilmesini saygılarımızla vekâleten talep ederiz. [../../20..]

Malik Vekili Av. [Ad Soyad] (İmza)

EKLER:

1. Vekâletname örneği
2. Kamulaştırma kararı ve tebliğ belgesi
3. Tapu kaydı ve kadastro paftası
4. Artan kısmın durumunu gösterir kroki, imar durum belgesi ve fotoğraflar