… CUMHURİYET BAŞSAVCILIĞI'NA

ŞİKÂYETÇİ (SUÇTAN ZARAR GÖREN) : [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...........]) — [Açık adres]

VEKİLİ : Av. [Ad Soyad] ([Baro] Barosu, Sicil No: [.....]) — [Adres / KEP / UETS adresi]

ŞÜPHELİ : [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...........]) — [Açık adres]

SUÇ : Hakkı olmayan yere tecavüz (TCK m.154)

SUÇ TARİHİ VE YERİ : [../../20..] — [il/ilçe, köy/mahalle, ada ve parsel numarası]

AÇIKLAMALAR

1. Olay

Müvekkil, [il/ilçe] ilçesi [köy/mahalle]'de bulunan [ada/parsel] sayılı taşınmazın [maliki / hissedarı / zilyedi]dir. Şüpheli, [../../20..] tarihinden itibaren bir hakka dayanmaksızın bu taşınmazın [tamamını / ..... m² bölümünü] [çit veya duvar çekerek / ekim yaparak / yapı yaparak / sınır taşlarını kaldırarak] malikmiş gibi işgal etmiştir [ / sınırlarını değiştirmiştir / bozmuştur / müvekkilin taşınmazdan yararlanmasına engel olmuştur]. [Olayın gelişimi — müdahalenin başlangıcı, kapsamı, ihtar yapılıp yapılmadığı, tanıklar].

2. Suç vasfı

• TCK m.154/1 (Değişik: 25/2/2009-5841/1 md.) uyarınca "Bir hakka dayanmaksızın başkasına ait taşınmaz mal veya eklentilerini malikmiş gibi tamamen veya kısmen işgal eden veya sınırlarını değiştiren veya bozan veya hak sahibinin bunlardan kısmen de olsa yararlanmasına engel olan kimseye, suçtan zarar görenin şikâyeti üzerine altı aydan üç yıla kadar hapis ve bin güne kadar adlî para cezası verilir."
• TCK m.154/2 uyarınca köy tüzel kişiliğine ait olduğunu veya öteden beri köylünün ortak yararlanmasına terk edilmiş bulunduğunu bilerek mera, harman yeri, yol ve sulak gibi taşınmaz malları kısmen veya tamamen zapt eden, bunlar üzerinde tasarrufta bulunan veya sürüp eken kimse hakkında birinci fıkrada yazılı cezalar uygulanır.
• TCK m.154/3 uyarınca kamuya veya özel kişilere ait suların mecrasını değiştiren kimse hakkında birinci fıkrada yazılı cezalar uygulanır.

Somut olayda [taşınmazın niteliği, müdahalenin biçimi ve kapsamı, şüphelinin dayandığı bir hak bulunmadığı somut olguya bağlanarak].

3. Şikâyet koşulu ve süresi

TCK m.154/1 uyarınca suç suçtan zarar görenin şikâyetine bağlıdır. TCK m.73 uyarınca şikâyet süresi, Yargıtay 15. Ceza Dairesi'nin 28.01.2020 tarihli ve 2019/10090 E., 2020/1056 K. sayılı kararında ifade edildiği üzere fiil ve failin öğrenildiği günden itibaren altı aydır ve süresinde şikâyet yargılama şartıdır. İşbu şikâyet, müvekkilin müdahaleyi ve faili öğrendiği [../../20..] tarihinden itibaren süresi içinde yapılmaktadır.

4. Uzlaştırma

Suç şikâyete bağlı olduğundan CMK m.253/1-(a) uyarınca uzlaştırma kapsamındadır; uzlaşma teklifine karşı karar bildirme süresi CMK m.253/4 uyarınca yedi gündür.

5. Mağdur hakları

CMK m.234/1-(a) uyarınca müvekkilin soruşturma evresinde delillerin toplanmasını isteme, soruşturmanın gizlilik ve amacını bozmamak koşuluyla Cumhuriyet savcısından belge örneği isteme, CMK m.153'e uygun olmak koşuluyla vekili aracılığıyla soruşturma belgelerini ve elkonulan ve muhafazaya alınan eşyayı inceletme ve kovuşturmaya yer olmadığı kararına kanunda yazılı usule göre itiraz hakları bulunmaktadır. CMK m.237/1 uyarınca mağdur, ilk derece mahkemesindeki kovuşturma evresinin her aşamasında hüküm verilinceye kadar şikâyetçi olduğunu bildirerek kamu davasına katılabilir.

EMSAL YÜKSEK MAHKEME KARARLARI

Hak sahibinin taşınmazından yararlanmasına engel olma Yargıtay 8. Ceza Dairesi, 22.01.2024, 2023/4709 E., 2024/547 K. (oy birliği; Ceza Genel Kurulunun 07.05.2020 tarihli, 2018/8-210 E., 2020/190 K. sayılı kararına atıfla): "Taşınmazın tamamından yararlanmaya engel olmak zorunlu olmayıp bir bölümünden yararlanmasına engel olunması hâlinde de bu suç oluşacaktır. Bu suçun oluşması için, failin mağdura karşı herhangi bir şekilde, cebir veya tehdit kullanmasına da gerek yoktur." … "Diğer bir anlatımla hak sahibinin taşınmazından yararlanmasına engel olan her fiil ile bu suçun işlenmesi mümkündür" … "Somut olayımızda sanığın katılanların yaşamış oldukları evlerine gitmek için kullandıkları karayollarına ait tek yolu çeşitli tarihlerde farklı davranışlarla geçişe engel olacak şekilde kapatması eyleminin katılanların kendilerine ait taşınmazlarından yararlanmasına engel olma niteliği taşıdığı ve hakkı olmayan yere tecavüz suçunun unsurlarının bu nedenle oluştuğu gözetilerek sanık hakkında mahkumiyet kararı verilmesi yerine yazılı şekilde beraat kararı verilmesi nedeniyle bölge adliye mahkemesi kararı hukuka aykırı bulunmuştur."

HUKUKİ SEBEPLER

5237 sayılı TCK m.43, 73, 154; 5271 sayılı CMK m.153, 158, 160, 161, 234, 237, 253; 3402 sayılı Kadastro Kanunu ve sair mevzuat.

DELİLLER

1. Tapu kayıtları, tapu tahsis belgesi ve kadastro paftası (celbi talep olunur)
2. Keşif yapılması ve fen bilirkişisi (harita mühendisi) marifetiyle müdahale miktarının ölçülmesi talebi
3. Kadastro Müdürlüğü ve Köy Muhtarlığı kayıtları (celbi talep olunur)
4. Hava fotoğrafları ve uydu görüntüleri (celbi talep olunur)
5. Fotoğraflar, çit/duvar/yapıya ilişkin tespitler
6. Tanık beyanları — [Ad Soyad, adres]
7. Her türlü yasal delil

SONUÇ VE İSTEM

Şüpheli hakkında soruşturma başlatılarak, keşif ve fen bilirkişi incelemesi yapılması, tapu ve kadastro kayıtlarının temini ve kamu davası açılması suretiyle cezalandırılmasını saygılarımızla talep ederiz. [../../20..]

Şikâyetçi Vekili Av. [Ad Soyad] (İmza)